ライオンズマンション東府中第2

  • 東京都府中市若松町四丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
3,480万円
41.9万円/㎡
相場
4,057万円
48.9万円/㎡
2,078
3,398
4,717
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,717万円
40.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション東府中第2
3,480万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円41.9万円5階 83㎡ 4LDK南
2025/10/263,680万円44.3万円5階 83㎡ 4LDK南
2025/05/212,790万円54.2万円2階 51.52㎡ 2LDK西
2025/04/144,350万円52.4万円5階 83㎡ 4LDK南
2025/03/164,450万円53.6万円5階 83㎡ 3LDK南
2025/03/062,990万円58.0万円2階 51.52㎡ 2LDK西
2025/03/044,580万円55.2万円5階 83㎡ 3LDK南
2025/03/042,090万円39.9万円2階 52.44㎡ 3K西
2025/03/012,500万円47.7万円2階 52.44㎡ 3K西
2025/02/174,780万円57.6万円5階 83㎡ 3LDK南
2025/02/014,980万円60.0万円5階 83㎡ 3LDK南
2024/11/242,400万円46.6万円3階 51.52㎡ 2LDK西
2024/10/262,480万円48.1万円3階 51.52㎡ 2LDK西
2024/09/252,580万円50.1万円3階 51.52㎡ 2LDK西
2024/08/202,450万円47.6万円5階 51.52㎡ 2LDK西
2024/07/242,780万円54.0万円3階 51.52㎡ 2LDK西
2024/07/172,780万円57.9万円3階 48.02㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション東府中第2
府中市若松町四丁目
東府中駅14分 3,480万円41.9万円83㎡4LDK5階 / 8階建 南1991年47戸SRC
2025/09/27ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,098万円46.9万円66.04㎡3LDK5階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2025/01/14クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 2,980万円43.3万円68.81㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年42戸RC
2024/04/01アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 2,980万円45.7万円65.17㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年49戸RC
2024/04/10ステーザ府中中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅1分 4,800万円49.8万円96.37㎡3LDK9階 / 12階建 南1995年77戸SRC
2025/03/31府中中河原パーク・ホームズ
府中市住吉町二丁目
中河原駅3分 3,180万円49.0万円64.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年47戸RC
2025/01/12ユニーブル府中リ・ノヴァス
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 5,180万円51.8万円99.92㎡2LDK2階 / 5階建 南東1991年18戸RC
2024/09/07ルイシャトレ分倍河原
府中市南町三丁目
分倍河原駅11分 3,680万円51.6万円71.29㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/11/19ライオンズマンション京王中河原
府中市南町四丁目
中河原駅9分 3,080万円48.8万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年26戸RC
2024/12/12パーク・ノヴァ府中
府中市宮西町二丁目
府中駅6分 3,300万円40.0万円82.41㎡3LDK6階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2025/11/02府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 3,180万円48.6万円65.46㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年45戸RC
2023/12/01ライフネスト楓
府中市南町一丁目
分倍河原駅12分 3,380万円36.7万円92.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1991年18戸RC
2025/09/09府中ロイヤルマンション
府中市天神町二丁目
府中駅18分 2,880万円42.0万円68.56㎡2SLDK3階 / 5階建 東1991年26戸RC
2025/01/18アルカサル武蔵小金井
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅25分 3,680万円51.1万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年49戸RC
2025/10/12メゾン府中
府中市宮町一丁目
府中駅5分 4,180万円51.4万円81.29㎡3LDK7階 / 10階建 北1987年49戸RC
2025/09/01グランドメゾン武蔵小金井
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅25分 2,990万円34.8万円85.91㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、府中市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は府中市の平均と比較して17.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
府中市
50.6万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東府中第2
所在地東京都府中市若松町四丁目
交通京王線東府中駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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