1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-13.5%
ライオンズマンション東府中第2
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 51.52㎡の場合
相場
2,740万円
53.2万円/㎡
1,580
2,354
3,127
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,127万円
45.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション東府中第2
2,790万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,790万円 | 54.2万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,350万円 | 52.4万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,450万円 | 53.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,500万円 | 47.7万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,400万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は56.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/28 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅7分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,998万円 | 62.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,000万円 | 52.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーデル府中分梅町 府中市分梅町二丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション京王中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンヴェール府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 3,580万円 | 66.5万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 2,980万円 | 55.8万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | マイキャッスル府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅7分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.85㎡ | 2SDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/10 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 2,200万円 | 46.0万円 | 47.8㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | オークヒルズ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅12分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/09 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,350万円 | 51.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,080万円 | 53.3万円 | 57.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅2分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.1㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | クリオ府中弐番館 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 2,490万円 | 43.3万円 | 57.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、府中市では13.5%下落しています。
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東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造